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个人房屋抵押与二手房按揭类贷款的区别与联系

编辑:西安易贷贷款公司  时间:2013/03/05  字号:
摘要:个人房屋抵押与二手房按揭类贷款的区别与联系

    1、 二手房按揭贷期比抵押贷期长:抵押最长20年、二手房可达30年。

    2、 二手房的贷款成数比抵押贷款成数高10%,可8成。

    3、 二手房的贷款利率比抵押贷款低:首套二手房利率优惠8-8.5折。

    4、 二手房按揭比抵押贷款业务发生当期费用高,二手房需额外支付契税等相关税费。

    5、 抵押贷款用途提供房主身份证、房本复印件等房主的资料。

    二手房按揭需提供原房主房产证、身份证等资料和借款人的资料、买卖协议原件。

    6、 二手房批贷时间比抵押贷款批贷时间短(大约2周)。

    7、 房屋抵押贷款第几套都可以批贷,现在二手房按揭贷款第三套房贷叫停,二套房贷首付达到50%。

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